1991〜2001年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比-1.4%
浦安市
56.0万円/㎡
前年比-1.9%
ローズガーデン浦安参番館
千葉県浦安市堀江三丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩10分
1996年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
3,885万円
64.7万円/㎡
2,740
3,503
4,267
5,030
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,503万円〜4,267万円
58.4万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月30日
ローズガーデン浦安参番館
4,180万円（69.7万円/㎡）/ 5階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,180万円 | 69.7万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/06 | 3,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,080万円 | 68.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,080万円 | 68.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/03 | 4,180万円 | 69.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 69.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/01 | 4,180万円 | 69.7万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,880万円 | 48.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ローズガーデン浦安参番館 浦安市堀江三丁目 | 浦安駅10分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/24 | ダイアパレス浦安II 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅14分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/22 | パールモア浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅11分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/05 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 5,199万円 | 70.6万円 | 73.6㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/03 | リレジデンス浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.2㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/03 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 75.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ浦安アーバンフォルム 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ローズガーデン浦安弐番館 浦安市北栄二丁目 | 南行徳駅8分 | 3,680万円 | 64.7万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/19 | 浦安ガーデンハウス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅8分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/28 | アヴァンセ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 5,490万円 | 82.8万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/21 | エヴァーグリーン浦安 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅11分 | 4,180万円 | 62.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/05 | ローズガーデン浦安五番館 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 4,780万円 | 68.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/14 | ローズガーデン浦安フィネス 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅9分 | 4,290万円 | 66.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/01 | アパート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 3,950万円 | 61.4万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/22 | アルファコート浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅13分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、浦安市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は浦安市の平均と比較して24.5%割高です。
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ダイアパレス浦安II
千葉県浦安市当代島三丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 14分
1995年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
サンコーポ浦安
千葉県浦安市富岡三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩 13分
1978年築 / 12階建 / 1101戸 / SRC造
トーア浦安マンション
千葉県浦安市当代島二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
トーア浦安マンションＡ棟
千葉県浦安市
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 9分
1979年築 / 5階建 / 54戸 / RC造